住宅を購入する際、多くの世帯が親からの資金援助を受けています。特に若年層では、自己資金だけで住宅を取得するのが難しく、親からの贈与や借入れが重要な支えとなります。しかし、親からの支援には贈与税の問題や住宅ローンの組み方など、注意すべきポイントも多くあるため、注意が必要です。また、税制優遇を受けられる「住宅取得資金の贈与税非課税制度」などの制度を活用することで、より負担を軽減できます。この記事では、親からの支援を受ける世帯の割合や具体的な支援方法、税制のポイントを詳しく解説します。安心して住宅購入を進めるために、ぜひ参考にしてください。目次住宅購入時に親からの支援を受ける世帯の割合引用元：PIXABAY近年、住宅購入時に親から資金援助を受ける世帯の割合は増加傾向にあるようです。特に若年層の購入者においては、自己資金のみで住宅を取得するのが難しく、親からの贈与や借入れが重要な支えとなっています。調査によると、新築住宅を購入する世帯の約4〜5割が何らかの形で親からの支援を受けているとされています。また、都市部では住宅価格が高騰しており、地方に比べて親の援助が必要になるケースが多いのが特徴です。一方で、親からの支援を受ける際には贈与税の課税対象になる可能性があるため、非課税制度の活用や適切な手続きが求められます。計画的に準備を進め、税制のメリットを最大限に活かすことが重要です。親からの支援を受けて住宅購入する場合に活用できる制度引用元：PIXABAY親からの支援を受けて住宅を購入する場合、税制優遇や補助制度を活用することで負担を軽減できます。代表的な制度として「住宅取得資金贈与の非課税制度」があり、一定額まで贈与税がかからずに資金援助を受けることが可能です。また、住宅ローンを利用する場合は「住宅ローン控除」を活用し、所得税や住民税の負担を軽減できます。さらに、親からの資金を活用して省エネ住宅を購入する場合は、補助金制度が利用できるケースもあります。ただし、各制度には適用条件や申請手続きがあるため、事前に確認し、計画的に進めることが重要です。制度を上手に活用し、賢く住宅購入を進めましょう。住宅取得資金贈与の非課税の特例「住宅取得資金贈与の非課税制度」は、親や祖父母から住宅購入資金の贈与を受けた場合に、一定額まで贈与税が非課税となる制度です。2024年時点では、一般住宅で最大500万円、省エネ住宅で最大1,000万円まで非課税となります。この制度を活用すれば、贈与税の負担を大幅に軽減し、住宅取得の資金計画を立てやすくなります。ただし、適用を受けるためには、住宅の契約時期や取得者の年齢、収入制限などの条件を満たさなければなりません。また、贈与を受けた資金は住宅の取得に充てる必要があります。適用を受けるためには、確定申告が必要なため、事前に準備を進めましょう。住宅購入時に親からの支援を受けるときに注意したい3つのポイント引用元：PIXABAY住宅購入時に親からの支援を受けるときに注意したいポイントには、以下の3つが挙げられます。1.小規模宅地等の特例が適用されない2.不動産取得税や登録免許税が発生する3.遺産分割でトラブルになる可能性があるここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.小規模宅地等の特例が適用されない小規模宅地等の特例とは、相続時に一定の条件を満たすことで土地の相続税評価額を最大80％減額できる制度です。しかし、住宅購入時に親から資金援助を受けていると、生前贈与とみなされるため、将来的にこの特例が適用されなくなる可能性があります。特に親が自宅を所有している場合、その土地を相続する際の税負担が増加するリスクがあるため、事前に相続計画を考慮することが重要です。2.不動産取得税や登録免許税が発生する親から支援を受けて住宅を取得する場合でも、不動産取得税や登録免許税は発生します。不動産取得税は、取得した不動産の固定資産税評価額の3％（住宅用土地の場合は1.5％）が課税される税金です。また、登録免許税は不動産の所有権移転登記の際に必要で、通常は固定資産税評価額の0.1％〜0.4％程度となります。これらの税金を考慮せずに資金計画を立てると、思わぬ出費となるため、事前にシミュレーションしておくことが大切です。3.遺産分割でトラブルになる可能性がある親からの支援が「生前贈与」とみなされると、将来的に相続時の遺産分割でトラブルの原因となる可能性があります。例えば、兄弟姉妹がいる場合、一方が住宅購入のために多額の支援を受けていると、相続時に「特別受益」として扱われることがあります。これにより、他の相続人が「不公平だ」と感じ、遺産分割で揉める原因になるケースも少なくありません。このようなトラブルを防ぐために、親と子の間でしっかりと話し合い、場合によっては「遺言書」や「贈与契約書」を作成するのが望ましいでしょう。住宅購入時の親からの支援割合についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。失敗しない家づくり！資料請求と事前準備で理想の住まいを実現する方法注文住宅におすすめの住宅会社引用元：photoACここまで、親から支援してもらう割合の住宅購入について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、住宅購入を検討している方に向けて、当メディア注目エリアの滋賀県でおすすめの会社をご紹介します。1.株式会社ルポハウス引用元：株式会社ルポハウスホームページ会社名株式会社ルポハウス本社所在地〒520-3024滋賀県栗東市小柿3丁目4-37電話番号049-226-4534設立1997年5月対応可能エリア滋賀県全域、京都府（一部地域を除く）公式サイトURLhttps://www.reposhouse.com/ルポハウスは、滋賀県に拠点を置く注文住宅専門の工務店で、デザイン性の高い家づくりを得意としています。顧客を大切な友人のように考え、親身な対応を心掛けているのが特徴です。住宅設計では、個々のこだわりを反映し、スタイリッシュかつ快適な住まいを提供します。住宅ローンや書類関連のサポートも充実しており、家づくりの負担を軽減することが可能です。さらに、8つの保証制度により、長期にわたる安心を提供。滋賀県内に複数のスタジオを展開し、アクセスの良さも魅力の一つです。もっと詳しくルポハウスについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。ルポハウスで設計士と建てる家の口コミ・評判って実際どう？坪単価や施工の特徴も紹介株式会社ルポハウスでの家づくりがおすすめな人特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。デザイン性の高い家を求める親身なサポートを受けながら家を建てたい住宅ローンや書類関連の手続きに不安がある保証が充実した工務店を選びたい滋賀県で家を建てたいこだわりの注文住宅を建てたい株式会社ルポハウスの家づくりが気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】株式会社ルポハウスの公式サイトを覗いてみる2.グラッソ株式会社引用元：グラッソ株式会社ホームページ会社名グラッソ株式会社本社所在地〒523-0891滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1電話番号0748-31-175設立2012年5月対応可能エリア滋賀県、茨城県、京都府家づくりの強み・デザイン・性能・バランス・海外テイストのデザイン・高い住宅性能坪単価40～80万円/坪（参考：グランネクスト）公式サイトURLhttps://glazzo.jpグラッソ株式会社は、滋賀県近江八幡市を拠点に、滋賀県全域および京都府の一部地域で注文住宅やリノベーションを手掛ける工務店です。 性能・デザイン・コストのバランスを重視した家づくりを提供しています。 自然素材を活用したナチュラルでシンプルなデザインを得意とし、カフェ風やカリフォルニアスタイルなど、多彩なデザイン提案が可能です。 構造面では、耐震性や耐火性に優れた枠組壁工法（2×4、2×6工法）を採用し、全棟で許容応力度計算を実施することで、耐震等級3の取得も可能としています。 もっと詳しくグラッソ株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。グラッソ株式会社の口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介まとめ引用元：PIXABAY住宅購入時に親から支援を受ける世帯は少なくありません。特に初めてのマイホーム購入では、自己資金の不足を補うために親からの贈与や借入れを活用するケースが多く見られます。ただし、贈与税の発生や住宅ローン審査への影響など、慎重に検討すべき点もあります。「住宅取得資金の贈与税非課税制度」や「住宅ローン控除」などの制度を上手に活用することで、税負担を抑えつつ円滑に住宅購入を進めることが可能です。親からの支援を受ける際は、事前に税制や制度を理解し、適切な手続きを踏まなければなりません。計画的に準備を進め、安心して理想の住まいを手に入れましょう。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。住宅購入時の資金計画4ステップ｜知っておきたい税制優遇制度についても解説