20代で家を建てたいけれど、お金の不安が大きい…。そんな悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。実際、若い世代での住宅購入はハードルが高いと言われています。しかし、しっかりと計画を立てて行動すれば、20代で夢のマイホームを手に入れることも可能です。本記事では、20代で家を建てるために必要なお金の知識や、メリット・デメリット、さらにその対策について詳しく解説します。あなたの未来に一歩近づくためのヒントを見つけてください。目次20代で家を建てるために知っておきたいお金のこと引用元：photoAC実際に20代で家を建てた人について、知っておきたい3つのことを解説していきます。20代で家を建てた人の割合20代で家を建てた人の頭金・平均年収20代で家を建てた人の住宅ローンこれからマイホーム計画を立てる第一歩になるので、ぜひ参考にしてください。20代で家を建てた人の割合近年、20代で家を建てる人の割合は増加傾向にあります。不動産調査会社のデータによれば、新築住宅購入者のうち約15%が20代で、特に地方ではその割合が高いと言われているのが現状です。若年層が家を購入する理由として、家賃を払うよりも資産を持つほうが得策だと考える傾向が強まっていることが挙げられます。ただし、若年層特有の課題として、十分な貯蓄がないケースも多いでしょう。そのため、生涯の資産としてマイホームを立てるためには、資金計画が非常に重要になります。20代で家を建てた人の頭金・平均年収20代で家を建てる人の平均的な頭金は、購入価格の10%未満というケースが多いようです。例えば、3,000万円の住宅を購入する場合、頭金が300万円以下というデータが示されています。また、購入者の平均年収は約400万円程度です。頭金が少なくても住宅ローンを利用することで、購入が可能となるケースが多いですが、頭金が少ない分返済総額が増えてしまいます。頭金を計画的に準備することで、将来の負担を軽減できるため、はじめの支払いをどうするかをパートナーとよく話し合って決めましょう。20代で家を建てた人の住宅ローン住宅ローンは、多くの20代の購入者にとって欠かせない選択肢です。特に人気が高いのは「固定金利型のローン」や「フラット35」と呼ばれる住宅ローンになります。「固定金利型」は、返済計画が立てやすいというメリットがあり、将来的な金利上昇のリスクを回避できるのも嬉しいポイントです。一方「フラット35」は、最大35年間の長期固定金利が特徴で、安心して返済を続けられる点が評価されています。さらに、親からの資金援助を受けるケースも多く見られるので、家を建てる際は一度両親に話してみると良いでしょう。参考：フラット3520代で家を建てるメリット引用元：photoAC20代で家を建てる3つのメリットを紹介します。月々の支払いが財産として残る老後の資産形成ができる暮らしやすい理想の住まいが手に入る主に経済的な面とライフプランがメリットとなるので、順番に見ていきましょう。月々の支払いが財産として残る賃貸住宅では、毎月の家賃を支払っても将来に残るものはありません。しかし、住宅を購入すれば、その支払いが自分の財産となります。例えば、月々8万円の家賃を30年間払い続けると、合計2,880万円の支出になり形に残ることはないです。一方で住宅ローンを組むと、その同額がマイホームという形で資産として残るため、長期的に見れば非常にメリットになります。年金暮らしになった際に、家賃が発生しないというのは非常に大きな魅力なため、20代に家を建てることはおすすめと言えるでしょう。老後の資産形成ができる20代で家を建てると、住宅ローンの完済時期を早めることができます。例えば、30歳までに家を購入し、35年ローンを組んだ場合、65歳にはローンを完済できる計算です。その後は住居費がほぼかからない生活が実現し、老後の資産形成に大きな影響を与えます。若いうちに行動することで、長期的なライフプランが安定すると思うと、将来への投資になるため大きなメリットです。暮らしやすい理想の住まいが手に入る若いうちに家を建てると、ライフスタイルや趣味に合った理想の住まいを実現しやすくなります。例えば、子育てに適した間取りや、将来的にリモートワークがしやすい環境を整えることが可能です。また、20代の柔軟な発想を活かし、新しいアイデアを取り入れた家づくりができるのも大きな魅力でしょう。20代に家を建てるなら、高齢になった時も過ごしやすいような間取りにするために、ハウスメーカーや工務店に直接相談してみてください。20代で家を建てる際のデメリットと対策引用元：photoACもちろん、20代で家を建てることにはデメリットも存在します。主な課題として、金銭的な負担やライフスタイルの変化への対応が挙げられます。しかし、適切な対策を取ることで、その影響を最小限に抑えることができます。1つ目のデメリットは、住宅ローンの返済期間が長期化することです。これは毎月の支払い額を調整し、余裕を持った計画を立てることで対応可能です。また、金利が低い時期を狙って契約することで、総返済額を抑えることができます。2つ目は、ライフスタイルの変化に対応しづらい点です。例えば、転勤や家族構成の変化があった場合に対応が難しいことがあります。この点は、資産価値が高いエリアを選ぶ、売却しやすい家を建てるといった工夫でリスクを軽減できることを覚えておきましょう。20代で家を建てることについてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。20代で家は建てられる？メリット・デメリットや注意点を紹介20代で家を建てたい方におすすめの住宅会社引用元：株式会社ルポハウス公式HPここまで、20代で家を建てるために必要なお金の知識やメリット・デメリットなどを紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、20代でも安心して家を建てたい方に向けて、当メディア注目エリアの滋賀県でおすすめの住宅会社をご紹介します。1.株式会社ルポハウス引用元：株式会社ルポハウス公式HP会社名株式会社ルポハウス本社所在地〒520-3024 滋賀県栗東市小柿3丁目4-37電話番号0120-704-661（フリーダイヤル）077-553-8890（代表）設立2011年3月対応可能エリア滋賀県大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市・甲賀市・蒲生郡・近江八幡市・東近江市・愛知郡・犬上郡・彦根市・京都府の一部公式サイトURLhttps://www.reposhouse.com/株式会社ルポハウスは、「ちょっとカッコいい家をつくっています」をキャッチコピーに掲げ、設計士と直接対話しながら家づくりを進めることを特徴とするハウスメーカーです。デザイン性の高い家づくりが得意で、高評価を得ています。責任設計保証や火災保険・損害保険など、8つの保証がついていて安心して家づくりを任せられるでしょう。滋賀県内に複数のスタジオを持ち、アクセスの良さも特徴です。もっと詳しくルポハウスについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。ルポハウスで設計士と建てる家の口コミ・評判って実際どう？坪単価や施工の特徴も紹介ルポハウスでの家づくりがおすすめな人特に、下記のようなニーズをもっている方には非常におすすめだと言えるでしょう。個性的で「ちょっとカッコいい」デザインの家を建てたい人設計士と直接対話しながら家づくりを進めたい人長期保証や定期点検で安心できる住まいを求めている人デザイン性だけでなく、機能性も重視する人資材調達やコーディネートなど、全てをトータルサポートしてほしい人ルポハウスでの家づくりが気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】ルポハウスの公式サイトを覗いてみる２.スタイルラボホームズ（株式会社オーエムテクノ）引用元：スタイルラボホームズ公式HP会社名株式会社オーエムテクノ本社所在地〒523-0001 滋賀県近江八幡市金剛寺町303-2電話番号0748ｰ30ｰ0004設立1992年対応可能エリア滋賀県全域公式サイトURLhttps://style-lab.homes/スタイルラボホームズ（株式会社オーエムテクノ）は、「上質な暮らしを叶える住まいを手の届く価格で」を掲げ、滋賀県を中心に家づくりをしている地域密着型工務店です。木の温もりを生かし、木材にこだわって自然素材をたっぷりと使う家づくりが特徴です。滋賀県内産の檜を使用しており、地元に貢献したい方にとっても最適な選択肢となるでしょう。ロイヤルハウスのフランチャイズに加盟しており、ハウスメーカー並みの品質管理をしている点も高評価を得ています。もっと詳しくスタイルラボホームズについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞスタイルラボホームズの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介まとめ引用元：photoAC20代で家を建てることは、決して簡単ではありませんが、しっかりと計画を立てれば多くのメリットを得ることができます。若いうちに資産を持つことで、老後の生活が安定し、家族と共に理想の住まいで暮らす夢を実現できるでしょう。一方で、課題も存在するため、事前に十分な情報収集と計画が必要です。今回の記事が、あなたのマイホーム計画の第一歩となれば幸いです。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。失敗しない家づくりのために押さえるべき重要ポイント