滋賀県で一戸建ての注文住宅を建てる際に気になるのが、エリア別の相場や価格帯です。本記事ではそんな滋賀県の一戸建て事情を徹底調査して特集しています。おもなトピックスは次の3つ！滋賀県で一戸建てを建てるときの相場は？滋賀県の一戸建て相場をエリア別に解説滋賀県の一戸建てを選ぶときのポイント滋賀エリアで地域密着型の家づくりを行なっている、当メディアおすすめの住宅企業も紹介しています。目次滋賀県で一戸建てを建てるときの相場は？引用元：photoAC滋賀県で一戸建てを建てるときに、気になるのが相場です。住まい選びにおいては、建築費用の相場は非常に重要な要素となります。滋賀県における一戸建ての平均価格は地域の特性や土地の広さ、建物の仕様によって変わりますが、「LAKEIDE HOME」によると、一般的には2500万円から3500万円といわれています。なお、上記の金額は、土地代や建物本体の価格、外構工事や付帯工事の費用などが含まれているものです。滋賀県の一戸建て相場をエリア別に解説引用元：photoAC滋賀県の大まかな一戸建て相場が分かったところで気になるのが、エリアごとの相場。滋賀県内でも人気のエリアをピックアップして、一戸建てを建てるのにかかる費用相場をみていきましょう。エリア名一戸建ての相場大津市1,980〜6,466万円草津市2,990〜7,970万円彦根市1,680〜6,690万円近江八幡市2,080〜4,980万円長浜市2,290〜5,630万円野州市2,480〜5,280万円参考元：ホームズ 滋賀の分譲・一戸建て価格情報上記が滋賀県の一戸建て相場をエリア別にまとめたものです。人気の草津市や大津市といったエリアでもローコストな一戸建てなら2,000万円台もので購入・建築できるのが表から分かります。上記の相場を考慮しつつ、一戸建てを建てるときは予算を算出しましょう。注文住宅を建てる時には、坪単価以外にも知っておくべき費用があります。こちらの記事で詳しく解説しておりますので、併せてご覧ください。滋賀県で注文住宅を建てるときの相場は？安く建てるためのポイントやおすすめ業者も解説滋賀県の一戸建てを選ぶときのポイント引用元：photoAC滋賀県で一戸建てを選ぶ時のポイントをさまざまな視点から解説します。一戸建ての新築・購入を検討している方は参考にしてみましょう。住宅性能一戸建てを新築・購入するときは住宅性能から選ぶのがおすすめです。例えば、夏は温暖な滋賀県の気候には調湿性に優れた木造住宅や、断熱性・気密性に優れていて冷房の冷気を逃がしにくい家だと快適に暮らせます。台風・地震などの災害のリスクに備えたい方は、耐震性・耐久性の強い家を探すと良いでしょう。注文・建売・から選ぶ滋賀県で一戸建てを選ぶときは、注文住宅もしくは建売住宅から選ぶのがおすすめです。注文住宅は完成まで1年以上の時間がかかることがある反面、一からデザインや間取りにこだわれます。一方で建売住宅は家づくりの自由度が下がる反面、入居までの期間が短く、予算的にも注文住宅より安く抑えられるケースが多いのが特徴です。それぞれのメリットを踏まえた上で、自分に合った方を選びましょう。土地選び滋賀県で一戸建てを選ぶ場合、交通の利便性や日当たりの良さなど、土地・立地選びも重要な要素です。利便性に優れたエリアほど、土地価格や建築費用がかかる傾向にあるため、予算や住みやすさなど、さまざまな視点から判断するのが良いでしょう。住宅ローンの選び方住宅ローンを選ぶ際には、自身のライフスタイルや将来の計画を踏まえた慎重な判断が必要です。以下のポイントを参考に、最適なローンを選びましょう。ポイント説明金利タイプ固定金利、変動金利、どちらが自分に合っているかを確認。固定金利は安定した返済が可能、変動金利は初期費用が抑えられる場合がある。返済期間返済期間が長いほど月々の支払いは少なくなるが、総支払額が増加する。返済計画を立てて、無理のない範囲で設定することが重要。諸費用ローン契約に伴う手数料や保証料、火災保険料などを考慮。隠れた費用が多いので、詳細を確認すること。返済方法元利均等返済と元金均等返済の違いを理解。元利均等返済は毎月の返済額が一定、元金均等返済は返済当初の負担が大きいが総支払額は少なくなる。参考リンク住宅ローンの選び方 (ABC Housing)住宅ローンの選び方 (Suumo)契約時の注意点一戸建て購入の契約時には、後悔しないための注意点を押さえておくことが重要です。以下のポイントを参考に、慎重に契約を進めましょう。ポイント説明契約書の確認契約内容を詳細に確認。特に、支払い条件や物件引き渡しの時期、ペナルティ条件などを理解しておくこと。保証内容住宅の保証内容を確認。構造上の欠陥や設備の保証期間など、長期的に安心して住むための保証が含まれているか確認すること。支払いスケジュール支払いスケジュールを事前に把握。支払いタイミングによる資金準備が必要なため、無理のない計画を立てること。登記手続き所有権の登記手続きを確認。登記費用や手続きの流れを理解し、確実に所有権を取得することが重要。隠れた費用契約後に発生する可能性のある隠れた費用（メンテナンス費用、引越し費用など）を見越しておくこと。参考リンク契約時の注意点 (Homes)契約時の注意点 (Naturie)滋賀県の新築一戸建て施工事例を相場別に紹介引用元：株式会社ルポハウス公式HP滋賀県で新しい一戸建てをお探しの方に向けて、相場価格に応じた物件をご紹介します。琵琶湖の自然、豊かな地域文化と共に新しい生活をスタートできる滋賀県で、理想の一戸建てを見つけましょう。株式会社ルポハウス引用元：株式会社ルポハウス公式HP会社名株式会社ルポハウス本社所在地〒520-3024滋賀県栗東市小柿3丁目4-37電話番号0120-704-661（フリーダイヤル）077-553-8890（代表）設立2011年3月対応可能エリア滋賀県全域、京都府（一部地域を除く）公式サイトURLhttps://www.reposhouse.com/株式会社ルポハウスは、あえて営業マンを置かないことで、余計なコストをカットした家づくりができる一級建築士事務所です。こだわりを詰め込むと予算が高くなりがちな完全自由設計の一戸建てでも、2,000〜3,000万円ほどに予算を収められます。2,000～3,000万円台｜ノイズレスな家引用元：株式会社ルポハウス公式HP吹き抜けを設けることで暮らしに広がりをもたらし、どの場所いても落ち着ける空間づくりを実現。シルバーメタリックのガルバリウムをベースに、板張りと白の塗り壁で温もりを調和させた外観、モルタルとクリ無垢床の玄関ホール、大容量のシューズクロークとWIC、居心地の良い吹き抜けリビングなど、随所にこだわりが詰まっています。口コミ評判や施工事例などルポハウスについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。ルポハウスの口コミや評判はどう？住宅の特徴もあわせて解説ルポハウスの家づくりが安く作れる理由とは？滋賀県で理想の家づくりを実現するなら、ルポハウスがおすすめです。設計士との直接対話を通じて、高品質でありながら効率的な家づくりを実現し、コストを抑えています。営業マンを介さない直接対話システムを採用効率的な設計プロセスを実現地域密着型の事業展開をしている標準化された高品質な施工適切な材料選択と調達でコストを抑えている滋賀県で夢の家づくりを実現しませんか？ルポハウスの効率的な家づくりシステムが、あなたの理想の住まいを手の届く価格で実現します。詳細はルポハウス公式サイトをご覧ください。あなたの家づくりの第一歩は、ここから始まります。カステルホーム（株式会社ライフエステート）引用元：株式会社ライフエステート カステルホーム公式HP会社名株式会社ライフエステート本社所在地〒523-0041滋賀県近江八幡市中小森町308-20電話番号0748-31-0550設立2008年11月対応可能エリア滋賀県全域公式サイトURLhttps://castlehome.jp/予算が限られている方には、相場より安く一戸建てを建てられるハウスメーカーを選ぶ必要があります。1,000万円台からシンプルかつ機能的な家を建てられるのが特徴のカステルホーム（株式会社ライフエステート）なら、相場より安い価格でも理想の暮らしを実現可能です。カステルホームの家はローコストながら断熱性能、耐震性、省エネ性に優れた家を建てられるので、長く安心して住み続けられます。1,000万円台｜シンプルモダンの家引用元：株式会社ライフエステート カステルホーム公式HP玄関正面のブルーグレーのアクセントクロスが印象的で、帰宅時の気持ちの切り替えに役立ちます。こだわりは、北欧モダンな雰囲気を醸し出す照明。LDKは一体感のある広々とした空間で、キッチンからリビングの様子が見渡せるため、子供を遊ばせていても安心して料理ができます。ダイニングでは落ち着いた木のぬくもりを感じながら家族と食事を楽しめます。ALL（アーキテクチャーリンクライフ株式会社）引用元：アーキテクチャーリンクライフ株式会社公式HP会社名アーキテクチャーリンクライフ株式会社本社所在地京都市北区上賀茂岩ケ垣内町98-2 戸田ビル4F電話番号075-257-3075設立2002年対応可能エリア京都・滋賀・奈良・三重・兵庫公式サイトURLhttps://www.all-design.co.jp/ALL（アーキテクチャーリンクライフ株式会社）は、建材・素材にこだわった高級住宅を建てられる住宅メーカーです。依頼者の希望と企業のこだわり、2つを反映した唯一無二の上品かつ高級感のある住宅は、住み心地も抜群。地産地消の自然素材を使った健康的な家を建てられます。3,000万円台以上｜回廊平屋引用元：アーキテクチャーリンクライフ株式会社公式HP「家ではとにかくゆっくり寛ぎたい」という家族の要望を実現した中庭を囲む回廊型の平屋住宅です。正方形に近いゆとりある敷地に、プライバシーを確保しながら光や風を感じ、植物を眺めながら寛げる空間を設計。リビングの天井には桐の無垢材を採用し、一部を弧状に折り上げ最上部に採光窓を設置することで、自然光によって桐材の質感を楽しめる仕掛けを施しています。最後に引用元：photoAC滋賀県で一戸建てを建てるには、予算や施工を依頼する企業選びが重要です。本記事では価格帯別のおすすめ企業から一戸建て新築・購入時のポイントまで解説しているため、家づくり、家の購入で悩んでいる方は参考にしてみましょう。注文住宅はもちろん、分譲住宅にも魅力があります。こちらの記事で分譲住宅と注文住宅の違いについて解説しておりますので悩んでいる方は併せてご覧ください。分譲住宅と注文住宅の違いとは？総費用やそれぞれの特徴を徹底比較