20代で家を建てるか悩んでいる方もいるでしょう。しかし、20代で家を建てようと考えると、「メリットやデメリットは...？」「後悔しない...？」などさまざまな不安を感じる方も多いと思います。そこで本記事では、20代で家を建てるか悩んでいる方に向けて、20代で家を建てる理由やメリット・デメリット、注意点などを紹介します。20代の建てる理想のマイホーム。建てて後悔しないためにもぜひ、本記事を参考にしてください。20代で家は建てられる？引用元：Unsplash20代でも家は建てられます。また住宅ローンの額や条件によっても変わりますが、家賃程度の返済額で家を建てることも可能です。ただし、20代で家を建てる際はメリットやデメリットをしっかりと理解しておきましょう。というのも、メリットやデメリットを理解せずに家を建てると、住宅ローンで悩まされてしまったり、転職などのライフイベントで家を手放すことになってしまったりと後悔してしまう可能性があるからです。そのため、20代で家を建てようと考えている方は、本記事でメリット・デメリットなどを確認した上で検討しましょう。20代で家を建てる理由引用元：photoACこちらでは、20代で家を建てる理由を紹介します。家賃がもったいないと感じるからマイホームに憧れを抱いたから家賃がもったいないと感じるから20代で家を建てる理由で多いのが「家賃がもったいないと感じるから」です。というのも、家賃は支払っても手元に残る財産はありませんが、住宅ローンは支払った分だけ手元に財産を残せるからです。そのため、若いうちからのむだな出費を減らすことを目的に、家賃ではなく住宅ローンの支払いに切り替えたいと感じている方も多いと言えます。マイホームに憧れを抱いたから20代で家を建てる理由には「マイホームに憧れを抱いたから」と回答している方もいます。例えば、子供のころからマイホームに憧れていたり、周りでマイホームを購入している方がいたりする場合は、20代で家を建てたいと考える方もいるでしょう。ただし、憧れだけで家を建てることはおすすめできません。というのも、家を建てることは、ライフスタイルが制限されたり、住宅ローンの責任を負う必要があったりするからです。そのため、憧れだけで家を建てると、仕事やお金で悩んでしまう可能性があります。仕事やお金で悩まないためにも、憧れで家を建てる際は将来のことも考えて建てることが大切です。20代で家を建てるのは珍しい？引用元：photoAC国土交通省「令和4年度の住宅市場動向調査報告書」の初めて住宅購入した方の年齢のデータによると、20代の方は注文住宅で15.6%、分譲戸建住宅（建売住宅）で15.2%となっています。つまり、住宅購入者の6人に1人や7人に1人は20代で家を建てる・もしくは購入していることとなり決して少なくない数字とも言えます。そのため、20代で家を持ちたいと考えるのは、決して珍しいことではないでしょう。対して30歳で家を建てる人はどのくらいいるのでしょうか？こちらの記事で解説していますので併せてご覧ください。30代で家を建てる割合が一番高い！30代が良い理由や注意点を解説20代で家を建てるメリット引用元：photoAC次に、20代で家を建てるメリットを紹介します。メリットを理解しておくことで、20代で家を建てることを前向きに考えられるでしょう。賃料をむだに払わなくて済む定年までに住宅ローンを返済できる可能性が高い賃料をむだに払わなくて済む20代で家を建てるメリット1つ目は、賃料をむだに払わなくて済むことです。例えば、毎月10万円の家賃を23歳から30歳まで払い続けると840万円分の家賃（7年間分の賃料）を払ったことになります。しかし、23歳で家を建てて住宅ローンとして同額を払っていくと、30歳には840万円分の住宅ローンを支払ったことになるでしょう。家賃は払い続けていても資産として残るものはありません。一方で家を建てて住宅ローンとして毎月の支払いを資産として残せることは大きなメリットだと言えます。定年までに住宅ローンを返済できる可能性が高い20代で家を建てるメリット2つ目は、定年までに住宅ローンを返済できる可能性が高いことです。というのも、30代をこえてから住宅ローンを組む場合、定年後も払い続けなければならない可能性が高くなるからです。しかし20代であれば、60歳を定年とした場合でも最長40年間の住宅ローンを組めます。また、住宅ローンを長く組むことで、毎月の返済額も減らせます。例えば、3,000万円の住宅ローンを組む際に30年ローンの場合は、元金部分だけでも毎月83,333円です。しかし、40年ローンであれば元金部分の返済額は毎月62,500円であるため2万円ほど安く抑えられます。つまり、余裕を持って定年までに住宅ローンを完済するためにも、20代のうちに家を建てておくことも良いと言えるでしょう。20代で家を建てるデメリット引用元：photoAC一方で、20代で家を建てるデメリットを紹介します。勤務地が制限されてしまうローン返済の責任を負うことになる勤務地が制限されてしまう20代で家を建てるデメリットの1つ目は、勤務地が制限されてしまうことです。というのも、家を建てると引っ越しをともなう転職や転勤ができなくなるからです。そのため、転勤が多い企業に勤めている方や転職を考えている方は、家を建てる前に不安要素を解消しておきましょう。ローン返済の責任を負うことになる20代で家を建てるデメリットの2つ目は、ローン返済の責任を負うことです。家賃であれば、毎月の返済が苦しい場合は引っ越しをすることで解決します。しかし住宅ローンの場合は、基本的に毎月決まった額を払うことになりますので、精神的な負担も大きくなるでしょう。また同居人が専業主婦やパート・アルバイトであれば、20代の収入が安定していないうちは収入面での責任感からストレスや疲労を感じてしまうかもしれません。20代で家を建てる際のよくある質問引用元：photoAC次に、20代で家を建てる際のよくある質問を3つ紹介します。気になる質問があれば確認してください。どのぐらいの年収で家を建てられる？20代はローンをいくらまで借りられる？どのぐらいの年収で家を建てられる？国土交通省の調査結果によると、注文住宅で家を建てた方の世帯年収は、400〜800万円が半数以上の割合を占めていることがわかりました。注文住宅（全国）の世帯年収400万円未満14.3%400～600万円26.0%600～800万円25.7%800～1,000万円13.6%1,000～1,200万円6.7%1,200～1,500万円4%ほど1,500～2,000万円1%ほど2,000万円以上1%ほど無回答5.7%参考：国土交通省「平成30年度住宅市場 動向調査報告書」また400万円未満で注文住宅を購入している方も14.3%いるため、20代で世帯年収が400万円未満でも家を建てられる可能性はあると言えるでしょう。20代はローンをいくらまで借りられる？20代で借りられるローンは勤務年数や金融機関、雇用形態など審査時の状況によって変わるため人によって異なります。ただ、目安として、年収の30%前後を年間の支払い見込みとしてみられるケースがほとんどです。例えば、年収400万円の場合、毎年120万円ほどの支払いが可能であると判断されます。20代で家を買う時の注意点引用元：photoAC20代で家を建てるにはさまざまなメリットやデメリットがあります。もちろん20代で家を買う時には、20代ならではの注意したい点があります。ここでは、知っておきたい家を建てる時の注意点を3つほど紹介します。頭金に預貯金のすべてを使わない「少しでも月々の返済を楽にしたい...。」とつい思ってしまいがちですよね。しかし、無理して預貯金の大半を頭金に入れてしまうと後から困ってしまうかもしれません。家づくりのきっかけはそれぞれですが、家づくりが完了したら新生活が始まります。様々なことでお金が必要になるかもしれません。特に、子供が生まれれば、成長とともに出費が増えていくでしょう。その間に仕事が不安定にならないとも限りません。家づくりのために使える預貯金と、家を建てた後の生活のために使う預貯金とを分けて管理しておくと安心かもしれません。家族構成が変化する可能性を考えておく家づくりをした後、夫婦で長く生活していれば、家族構成が変化する可能性が高いでしょう。子供は1人を予定していたものの、2人、3人になる場合も珍しくありません。「子供部屋が1つしかない...。」ということにもなり兼ねません。特に20代はこれから先の家族構成が変わりやすい年代でしょう。20代で家を建てる場合には、今後の変化を考慮してリフォームしやすい間取りにするなどの工夫が必要です。無理のない計画を立てるせっかく建てる自分たちだけの家。少しでも理想に近い家を手に入れたい気持ちは分かります。しかし、金融機関から提示された融資上限額まで借りるのは避けたほうがよいでしょう。子供が生まれた時やパートナーや自分が仕事を辞めた時など、出費が増えたり収入が減ったりすることも想定し、無理のない金額で融資を申し込むことが大切です。家を建てたことでのちのちの人生が苦しくなってしまってはせっかくの理想の住まいがもったいないですよね。20代で家を建てる場合には、より一層無理のない資金計画を組むことをおすすめします。人生設計やライフスタイルが変化する可能性を考える引用元：photoAC20代で家を建てて後悔しないためには、長期的なライフプランを考えることが大切です。というのも、20代であれば、将来のライフプランが定まっていないケースが多いからです。例えば、転職、子供の人数、将来の必要資金などが挙げられます。これらのライフプランを考えずに20代で家を建てると後悔してしまう可能性が高いです。20代のマイホームで失敗しないためにも、長期的なライフプランを考えておきましょう。20代が家を建てるおすすめの住宅会社を紹介引用元：株式会社ルポハウス公式ホームページ20代での家づくりは、さまざまなことを考慮して、進めていく必要があります。親身な対応は必要不可欠でしょう。ここでは、当メディア注目エリアの滋賀に焦点をあてて、20代におすすめの住宅会社を紹介します。ぜひ参考にしてください。1.株式会社ルポハウス会社名株式会社ルポハウス本社所在地〒520-3024滋賀県栗東市小柿3-4-37電話番号077-553-8890設立2011年3月対応可能エリア滋賀県全域、京都府（一部地域を除く）公式サイトURLhttps://www.reposhouse.com/滋賀県で20代が家を建てようと考えている方におすすめしたいのが、一級建築士事務所の株式会社ルポハウス。ルポハウスは、一級建築士の目線からあなたの希望しているマイホームを最適な形で提案してくれます。そのため、住宅に関しての知識がない方でも設計士と何度も打ち合わせを重ね、二人三脚でマイホームを建設してくれます。ルポハウスの口コミ評判や施工事例についてもっと詳しく知りたい方はこちらの記事も併せてご覧ください。ルポハウスの口コミや評判はどう？住宅の特徴もあわせて解説ルポハウスの施工事例5選と家づくりの強みをご紹介！1.株式会社秀光ビルド会社名株式会社秀光ビルド本社所在地〒922-0242 石川県加賀市山代温泉29戊54番地電話番号0120-333-289設立1991年年10月対応可能エリア北陸地方、近畿地方、東北地方、甲信越・東海地方、四国地方公式サイトURLhttps://shukobuild.com/秀光ビルドは1991年に設立した、適正価格、安心安全な家づくり、性能にこだわったいえづくりを行うハウスメーカーです。20代・30代でも手の届きやすいコミコミ価格1000万円台で叶う家づくりなど、コストを抑えつつも性能にこだわった家づくりを提供しています。家づくりにかかる保証や付帯工事、建築確認申請などの諸経費がコミコミになっていると予算も組みやすいですよね。秀光ビルドの他にも滋賀で施工可能な、コストを抑えて家づくりができる住宅メーカーを紹介しています。20代での家づくり、コストを抑えたいと考えている方は併せてご覧ください。滋賀県でローコスト住宅を建てる！費用相場やおすすめのメーカーを紹介20代でも家は建てられる引用元：株式会社ルポハウス公式ホームページ今回は20代で家を建てようと考えている方に向けて、メリットやデメリット、注意点などをまとめました。20代でも家は建てられます。ただし、メリットやデメリットをしっかりと把握した上で建てることが大切です。長期的なライフプランをしっかりと考え、後悔しない家づくりを実現しましょう。20代の家づくりは予算組みが重要。まずは、家づくりの予算や相場を知っておきましょう。こちらの記事で予算相場などについて詳しく解説しています併せてご覧ください。滋賀で家を建てるならおすすめの場所・エリアを厳選！予算相場や建築会社選びのヒント