守山市で注文住宅を建てるとき、「家づくりを依頼する住宅メーカー」に悩む方は多いのではないでしょうか。琵琶湖をはじめとする自然環境に恵まれた守山市では、地元の住環境に精通した住宅メーカーに依頼することで、長く快適に住める家を建てられます。そこで、本記事では住宅のプロ目線で、注文住宅を建てるのにおすすめの住宅メーカーや、近江八幡の住環境について徹底解説。滋賀県守山市で家づくりしたい方は、ぜひ参考にしてみてください。目次注文住宅を建てる前に！守山市の住環境をチェック引用元：LIKE SIDE FUN！BIWAKO MORIYAMA滋賀県守山市は、琵琶湖をはじめとする豊かな自然環境に恵まれた都市です。野洲川沿いの桜の木、清流にしか生息しないホタル鑑賞など、市内各地で美しい景色に出会えます。滋賀県南西部に位置する守山市は、京都、大阪といった近畿地方の大都市まで1時間以内という好立地です。そんな滋賀県守山市の住環境を気候、利便性、治安の良さ、3つの視点から解説します。気候滋賀県守山市は、市内の殆どが平地なので、年間を通して穏やかな気候です。そのため、近江米やメロンといった農産物の生産が盛んな地域としても知られています。県内面積の1/6を占める琵琶湖の影響により、夏の暑さ、冬の寒さともに穏やかで暮らしやすいのが魅力です。滋賀県の中でも暮らしやすい気候の守山市は、長く住み続ける注文住宅づくりの場に適しています。利便性守山市は、江戸時代から宿場町として栄えるほど、周辺県に移動しやすい立地です。JR東海道本線の新快速に乗れば、京都まで約25分、大阪まで約50分でたどり着けます。また、市内の移動には、一般的なタクシーよりも安値で目的地まで迎える「もーりーカー」、市内を循環する「草津・栗東・守山くるっとバス」などの公共交通を利用可能です。治安の良さ栗林市は、人口1万人あたりの刑法犯認知件数を示す犯罪率が、全国平均とほぼ同じ値です。京都や大阪のような周辺の大都市と比べると、治安は良好ながら、自然が多い分、夜は暗くなります。そのため夜間の外出時は十分に注意が必要です。「田舎なので時間がゆったりしている」、「親切な人が多く、どのお店に行っても対応が良かった」など、実際に守山市に住む方の声を参考にしつつ、注文住宅を建てるかどうかを検討しましょう。守山市の特徴や土地相場についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。守山市の特徴や土地相場は？土地探しに強いおすすめ会社も紹介！守山市で家を建てるときの資金計画の立て方引用元：photoAC守山市で家を建てる際の資金計画は、住宅ローンの選定や補助金の活用など、さまざまな要素を考慮することが重要です。無理のない計画を立てることで、安心して家づくりを進めることができます。1. 家を建てるための総予算の決定家を建てるための総予算は、土地代、建築費、諸費用の3つの要素から構成されます。土地代: 土地の購入費用を含める。建築費: 建物の設計・施工にかかる費用。諸費用: 登記費用、税金、保険料など。土地代には購入費用が含まれ、建築費は建物の設計と施工にかかる費用を指します。諸費用には登記費用、税金、保険料などが含まれます。これらの費用を正確に把握し、合計することで総予算が決定。資金調達方法としては、自己資金と住宅ローンが一般的です。2. 資金調達方法家を建てる際の資金調達には、いくつかの方法があります。自己資金: 貯金や親族からの援助。住宅ローン: 金利や返済期間を考慮して選ぶ。自己資金として貯金や親族からの援助を考慮することが一般的です。住宅ローンを利用する場合は、金利や返済期間をしっかりと検討する必要があるので注意しておきましょう。これにより、無理のない返済計画を立てることができます。住宅ローンの選択は、将来の家計に大きく影響するため、慎重に行うことが重要です。3. 住宅ローンの選び方項目内容金利タイプ固定金利、変動金利、選択型返済方法元利均等返済、元金均等返済借入期間10年、20年、30年など4. 予算管理のポイント予備費: 予算の10%程度を予備費として確保。支出管理: 毎月の支出を把握し、無駄を削減。住宅ローンを選ぶ際には、いくつかの重要な要素を考慮する必要があります。金利タイプには固定金利、変動金利、選択型があり、それぞれの特徴を理解することが大切です。返済方法としては元利均等返済と元金均等返済があり、どちらが自分に適しているかを検討します。さらに、借入期間も10年、20年、30年などから選ぶことができ、ライフプランに合わせて最適な期間を選ぶことが求められます。【守山市・注文住宅】住環境に合った家づくりができる住宅メーカー5選引用元：株式会社ルポハウス滋賀県守山市で注文住宅を建てるときに、おすすめの住宅メーカーを5社紹介します。アフターサポートが充実した地元の工務店から、など、それぞれの特徴のある住宅メーカーから、自分に合った企業を探してみてください。株式会社ルポハウス引用元：株式会社ルポハウス公式HP会社名株式会社ルポハウス本社所在地〒520-3024滋賀県栗東市小柿3丁目4-37電話番号0120-704-661（フリーダイヤル）077-553-8890（代表）設立2011年3月対応可能エリア滋賀県全域、京都府（一部地域を除く）公式サイトURLhttps://www.reposhouse.com/株式会社ルポハウスは、守山市の住環境に精通した設計士の力を借りて、理想の注文住宅づくりができる一級建築士事務所です。依頼者の希望にプロ視点を取り入れた「ちょっとカッコいい家」を低価格で建てられます。一級建築士事務所だからこそのデザイン性、機能性の高い家を建てられる「ルポハウス」の魅力を、施工実績や口コミ・評判からみていきましょう。ルポハウスが手がけた住まいの施工事例引用元：株式会社ルポハウス公式HP依頼者の希望と設計士の提案により、世界に一つだけの注文住宅を建てられるルポハウス。施工事例の一例として紹介するのは「和の趣を持つくるみの木の家」です。無垢材の中でも温かみや重厚感を感じさせるくるみを和テイストに落とし込んだデザインが光ります。スタイリッシュでモダンなデザインの中で、効果的にくるみ材が使用されているため、周辺の住環境と調和が取れているのがイチオシポイントです。その他にも「ルポハウス」では、平屋から2F建て、三角屋根の家まで、依頼者の希望に合わせたさまざまな家づくりに対応しています。ルポハウスの施工事例をこちらの記事で紹介しています併せてご覧ください。ルポハウスの施工事例5選と家づくりの強みをご紹介！ルポハウスがおすすめの方「ルポハウス」は、守山市で信頼できる担当者と理想以上の家づくりをしたい方におすすめです。「ルポハウス」の担当設計士は、依頼者の希望に寄り添いつつ、できないこと、難しいことには、きちんと伝えてくれます。打ち合わせの中で、プロ視点の提案やアドバイスも受けられるため、理想以上の家づくりが可能です。滋賀県内に拠点がいくつもあり、無料相談会も定期的に開かれているため、気になる方はぜひ、相談してみてください。【滋賀県守山市で注文住宅を建てるなら「ルポハウス」】住友不動産株式会社引用元：住友不動産公式HP会社名住友林業株式会社本社所在地〒100-0004東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）電話番号03-3214-2220滋賀エリアの拠点所在地【滋賀支店】〒525-0034滋賀県草津市南草津三丁目6番地13電話番号0120-400-995設立1948年2月20日対応可能エリア全国公式サイトURLhttps://sfc.jp/住友不動産株式会社は、長期優良住宅最高ランクを超える性能と優れたデザインの家を提供するハウスメーカーです。滋賀県守山市でも多くの施工実績があります。グッドデザイン賞を複数回受賞した卓越したデザイン力と高い住宅性能が特徴です。省エネと創エネを両立するZEH仕様の注文住宅は、ランニングコストを抑えつつ快適な暮らしを実現します。守山市の気候に適した、おしゃれで耐久性のある家を希望する方に適しています。住友不動産が手がけた住まいの施工事例引用元：住友不動産公式HPタイル、御影石、ガラスマリオンを用いた印象的な外観で、植栽も多様性と高さを考慮して選ばれています。内部は吹き抜けからの光が降り注ぐLDKが特徴的で、モデルハウスのような上質感が。キッチンは住友不動産オリジナルの洗練されたデザインです。洗面脱衣室に隣接した洗濯物干し場、夫婦別と共用の3つのウォークインクローゼットを備えた主寝室など、機能性も高めです。株式会社たかはし引用元：株式会社たかはし公式HP会社名株式会社たかはし本社所在地〒524-0001滋賀県守山市川田町1449-2電話番号077-582-2018設立1986年1月対応可能エリア滋賀県近江八幡市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、湖南市公式サイトURLhttps://www.t-housing.jp/株式会社たかはしは、守山市に根付いた地域密着型の工務店です。一般的な住宅メーカーでは、営業担当と現場管理担当は、別の人によって行われます。しかし、たかはしでは、営業担当が工事現場の管理まで行うため、依頼内容のズレが起きにくいのが特徴です。担当者に相談しやすく、地域密着型ならではの親しみやすい企業で家づくりをしたい方は、ぜひたかはしに相談してみてください。たかはしが手がけた住まいの施工事例引用元：株式会社たかはし公式HP天井に木目調の仕上げを施し、温かみのある空間を演出しています。黒いシーリングファンがモダンなアクセントとなっています。階段には黒いスチール製の手すりを採用し、シンプルでスタイリッシュな印象です。階段下のスペースを有効活用し、収納を設けています。壁面にはアクセントカラーを取り入れ、空間に変化をつけています。全体的に明るく開放的な雰囲気で、機能性とデザイン性を両立した住まいとなっています。marusho home designing（株式会社丸商）引用元：marusho home designing公式HP会社名marusho home designing株式会社（株式会社丸商）本社所在地〒524-0022滋賀県守山市守山三丁目24番2電話番号077-514-1888設立1983年8月対応可能エリア滋賀県公式サイトURLhttps://design.marusho-shiga.co.jp/marusho home designing株式会社（株式会社丸商）は、暮らしやすさだけでなく、安心できる注文住宅づくりを得意とした住宅メーカーです。建物の外周面に耐力壁を設ける「モノコック構造」を採用することで、高い耐震性と自由設計の双方を実現しています。実際に家を建てた方の声には「デザイン性の高さ」を評価することがあるため、守山市でおしゃれで安全な家を建てたい方におすすめの住宅メーカーです。marusho home designingが手がけた住まいの施工事例引用元：marusho home designing公式HPモダンでミニマルなデザインと機能性の両立を実現した住まいです。洗面所はコンクリート調の洗面台とタイル壁でシンプルながら洗練された印象。キッチンは黒を基調とし、広々としたアイランドキッチンで作業効率が高そうです。リビングは吹き抜けと大きな窓で開放感があり、木の温もりと黒のアクセントがバランス良く配置されています。marusho home designingについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。マルショーホームデザイニングの口コミ・評判は？坪単価や、家づくりのこだわりや施工の特徴まで紹介株式會社藤雄匠建引用元：株式會社藤雄匠建公式HP会社名株式會社藤雄匠建本社所在地〒524-0101滋賀県守山市今浜町2620-113電話番号077-585-6225設立2005年10月3日対応可能エリア滋賀県公式サイトURLhttps://fujio-a.jp/株式會社藤雄匠建は、設計から施工まで一貫して自社で行う守山市の工務店です。工程ごとに担当者が異なる場合が多い大手メーカーに対して藤雄匠建は、全ての工程に社長が関わります。細かな要望を伝えやすいだけでなく、コミュニケーションのズレも生じにくいのが、大きなセールスポイントです。また、施工を全て自社で行うため、余計な費用もカット。リーズナブルな価格で注文住宅を建てられます。藤雄匠建が手がけた住まいの施工事例引用元：株式會社藤雄匠建公式HPコミュニケーションを重視した二世帯住宅です。外観はキューブ型のシャープな設計で、軒天にレッドシダーを使用しています。内部は、石材を用いた玄関ホール、レンガ調クロスのLDK、開放感のある勾配天井のリビングが特徴。機能面では、パントリーや生活動線を考慮した間取りを採用し、家事効率を高めています。まとめ引用元：株式会社ルポハウス滋賀県守山市で注文住宅を建てるとき、気候、治安の良さなど、家を建てる場所の住環境を知っておくことが大切です。守山市の住環境に精通した設計士と、二人三脚で家を建てられるルポハウスをはじめ、口コミ・評判で高く評価されてる住宅メーカーに依頼して、理想の注文住宅を実現させましょう。注文住宅はもちろん、分譲住宅にも魅力があります。こちらの記事で分譲住宅と注文住宅の違いについて解説しておりますので悩んでいる方は併せてご覧ください。分譲住宅と注文住宅の違いとは？総費用やそれぞれの特徴を徹底比較